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Bureau
Marseille 8ème

  • Ref. 6910041
  • 280 m²
  • 1 050 000 €

BUREAUX A VENDRE MARSEILLE

OFFRE SPECIALE "MANDAT EXCLUSIF "

REPORTAGE PHOTOS PROFESSIONNELLES OFFERTS + DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERT*

Pour tout mandat exclusif de vente donné à l'agence, nous vous offrons le reportage photo réalisé par un professionnel et les diagnostics immobiliers obligatoires (*montant maximum de 350 euros)

Nous proposons à la vente des LOCAUX COMMERCIAUX au coeur du 8ème arrondissement dans un quartier recherché pour sa situation idéale près de l’avenue du Prado, avec les accès autoroutiers immédiat (tunnel Prado Carénage et L2), le métro Perier à 3mn à pieds et le parking public VINCI à 100 m.

Surface de 280 M2 livrée brut de béton avec fluides en attente.
Très belle visibilité avec de Grandes vitres hauteur à 5,5m et linéaire de façade de 8m.

Locaux lumineux avec des hauteurs sous plafond de 2,55 m jusqu'à 5,5 m à l'entrée du local.

- REZ DE CHAUSSEE : 175 M2 (HSP : de 2,73 m à 5,55 m)
- ETAGE : 105 M2 avec escalier intérieur (HSP :2,55m)
- JARDIN : 112 M2

Accès PMR / Régime fiscal TVA déductible / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

2 stationnements au sous sol de l'immeuble disponible à l'achat

Création de passages piétons et de nouvelles places de stationnements devant l'immeuble. Fort passage véhicules / jour pour la visibilité.

Architecture contemporaine avec un design épuré, des formes simples et élégantes, des volumes ouverts pour offrir la meilleure luminosité.

HONORAIRES : 4% HT DU PRIX DE VENTE HT HD A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Contact : Nathalie Galiano 06 16 12 17 13

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Résumé

  • Surface 280 m²
  • Surface totale 392 m²
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

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